インターネットリサーチ事業を展開するNEXER社はこのほど、不動産エージェントとのマッチングサービス「TAQSIE（タクシエ）」を運営する三菱地所リアルエステートサービスと共同で、不動産売却をしたことがある全国の男女410人に対して「不動産の査定額と売却額の差」に関するアンケートを実施し、その結果を公開。過半数が査定額との差があったと回答した。
査定額と実際の売却額については、55.1%が「差があった」と明かした。このうち、66.8%は「査定額より安く売れた」というが、残りの33.2%は「査定額より高く売れた」と回答。一般的には「査定額＞売却額」とされるが、査定額よりも高く売れたケースもあった。
査定額との差があったことに対する納得度では、高く売れた人は9割以上（92.0%）が「納得している」との意向を示したが、安く売れた人は約4割（42.3%）しか納得していなかった。
査定額との差があった理由について、高く売れた人からは「買取業者の違い」（20代女性）、「営業担当者の知識の差」（50代男性）、「状態が良かった」（30代女性）など、業者の力量や不動産の管理状態を挙げる声が多く見られた。一方で、安く売れた人からは「自分の知識のずれ」（40代男性）、「仲介人の言いなりになって任せすぎた」（40代女性）、「不動産会社が真剣に売却に取り組んでくれなかったため」（50代女性）などの声があった。
同調査は双方の理由を比較し「不動産が査定額より高く売れるか安くなってしまうかは、買取業者と担当者によって大きく変わってくるといえるでしょう」とまとめた。
・タクシエ（TAQSIE）公式サイト：https://www.mecyes.co.jp/taqsie/
