白塗りに花魁（おいらん）の衣装で「チックショー！」と叫ぶギャグが人気の芸人、コウメ太夫が、ＹｏｕＴｕｂｅチャンネル「楽待」の番組「さらば青春の光 不動産王への道」に出演。１５年前に購入したアパートの驚がく値段を明かした。
コウメがブレークし、人気が落ち着いたタイミングで、不動産に詳しいマネジャーや両親からのアドバイスでアパート経営を発案。２００９年に大きなターミナル駅の近くのアパート１棟を５０００万円で購入した。
６戸入り、満室時の家賃は４２０万円。表面利回りは８・４％という。収支に話が及ぶと、家賃収入が３５万円、ローン返済、管理費などを差し引き、２５万円が手残りになる。
番組では、同物件の現在の価値を査定。その結果「７１００万円」と発表された。さらばの森田哲矢らは「えーっ！凄い！」とビックリ。鑑定した専門家は「都内であることが強い。物件の規模が大きすぎないこともメリット」と高評価を受けた。コウメは大喜びしたが、「一方で、賃貸経営が難しい。１１～１２平米でできており、住みづらい。６戸中の３戸しか埋まっていない」という指摘も受け、「いますぐ売却を勧める」と言われ、迷っていた。
